1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
八王子市
25.9万円/㎡
前年比+6.2%
ライオンズマンション西八王子第3
東京都八王子市八木町
中央線 / 西八王子駅 徒歩11分
1990年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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4階 / 18.9㎡の場合
相場
514万円
27.2万円/㎡
251
426
602
778
AI査定結果
推定相場価格
514万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜602万円
22.6万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション西八王子第3
490万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 490万円 | 25.9万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/19 | 820万円 | 43.4万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/24 | 400万円 | 22.0万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/21 | 530万円 | 27.9万円 | 2階 | 18.98㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/13 | 450万円 | 25.0万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/29 | 420万円 | 25.0万円 | 10階 | 16.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 420万円 | 25.0万円 | 10階 | 16.82㎡ | 16. | 東 |
| 2023/12/27 | 410万円 | 24.4万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/13 | 420万円 | 22.2万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 共立リライアンス四谷I 八王子市四谷町 | 西八王子駅2分 | 350万円 | 21.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1993年 | 132戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 西八王子駅42分 | 390万円 | 19.9万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/16 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 470万円 | 25.8万円 | 18.2㎡ | 18. | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/22 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 360万円 | 20.3万円 | 17.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/13 | フレックス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 490万円 | 28.3万円 | 17.3㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 510万円 | 28.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 朝日プラザ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 24.1万円 | 20.79㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 北 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/08 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/09 | 朝日八王子マンション 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 24.1万円 | 20.79㎡ | 20. | 8階 / 14階建 | 北 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2024/02/03 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/11 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/15 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 320万円 | 21.5万円 | 14.87㎡ | 14. | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 370万円 | 23.0万円 | 16.07㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/04 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 330万円 | 20.6万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/03 | LM八王子めじろ台 八王子市山田町 | めじろ台駅10分 | 498万円 | 21.6万円 | 23.08㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅9分 | 450万円 | 22.9万円 | 19.66㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 450万円 | 24.1万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 580万円 | 28.9万円 | 20.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/18 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 468万円 | 25.7万円 | 18.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/25 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 380万円 | 23.5万円 | 16.19㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/19 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 480万円 | 29.6万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 400万円 | 20.4万円 | 19.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2023/11/05 | メゾン・ド・オンブラージュ 八王子市北野町 | 八王子駅18分 | 390万円 | 23.3万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、八王子市では6.2%上昇しています。